第一章 总 则
　　第一条 为适应个人住房信贷（dài）业务发展需要，规范个人住房转公积金贷（dài）款（以下（xià）简称转公积金贷款）管理，根据《中华人民共和国担保法》、国务院（yuàn）《住房公积金管理（lǐ）条例》、中国（guó）人（rén）民（mín）银行《个人住房贷（dài）款（kuǎn）管理办法》、《大（dà）连市住房（fáng）公积（jī）金管理若干规定》、《大连（lián）市个人住房公积金（jīn）贷（dài）款（kuǎn）管理办法》、《大连市个人住房公（gōng）积金贷款管理（lǐ）办法实（shí）施（shī）细则》（以下简称《实施细则》）等有关法律、法规和（hé）规章（zhāng），结（jié）合工（gōng）作（zuò）实际（jì），制定本办法。
　　第二条 转公积（jī）金贷款业务由大（dà）连市住房公（gōng）积金管（guǎn）理中心（以下简称中心）及其办（bàn）事处（chù）负（fù）责组织（zhī）实（shí）施。
　　第三条（tiáo） 本（běn）办法所称转公积金贷（dài）款包括三种类（lèi）型（xíng）：
　　（一）已办理个人（rén）住房公积金贷款的原借款人将抵押房屋转让（ràng）给拟办理个人住（zhù）房公（gōng）积（jī）金贷款的新借款人（或（huò）其配偶、父母、子（zǐ）女，下同（tóng）），并由新借款人向中心申（shēn）请将原借款人（rén）的贷款转（zhuǎn）为（wéi）新借款（kuǎn）人的个人（rén）住房公积金贷（dài）款（以下简称转公积金（jīn）贷款A）；
　　（二）已办（bàn）理个（gè）人住（zhù）房商业贷款的借款人向中心申请（qǐng）将原商（shāng）业（yè）贷（dài）款转为个人住房公积（jī）金贷款（以下简称（chēng）转公积（jī）金贷款B）。
　　（三（sān））已办理个人住房组合（hé）贷款（kuǎn）的借款（kuǎn）人（rén）向中心申请将原商业（yè）贷款（kuǎn）转为个人（rén）住房公积金贷款（以（yǐ）下简称（chēng）转（zhuǎn）公积金贷款C）。
　　第（dì）四条 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办（bàn）出（chū），并能办理（lǐ）抵（dǐ）押手续。转公积（jī）金贷款A涉（shè）及的房屋（wū）应能办理过（guò）户手续。
　　第五条 转公积金贷款只能（néng）申请纯公积（jī）金贷款。
　　第六条 转（zhuǎn）公（gōng）积金（jīn）贷款由中心招标确定的担保公司提供阶段性担保，担保费由新借款人（或（huò）借款人）承担。
　　第七条（tiáo） 为防范贷款风险，转公积（jī）金贷款A、转（zhuǎn）公积金贷款B涉及的房屋（wū）由中心招标确定的（de）评估公司对房屋价值进行评估，评估费由新借款人（或借款人）承担。
　　　　　　　　　　第二章（zhāng） 转（zhuǎn）公积金贷款对象和条件
　　第八（bā）条 本办法适用的转公积金（jīn）贷款对象应符合《大连市个人住房公积金贷款（kuǎn）管理办法》及《实施细则》的规定。
　　第（dì）九条 申请转公积（jī）金贷款除（chú）应符合《大连（lián）市个（gè）人（rén）住（zhù）房（fáng）公积金（jīn）贷款（kuǎn）管（guǎn）理办法》及（jí）《实施细则》的规定外，还需满足以下条件（jiàn）：
　　（一）转公积金贷款A应已偿还一年以上；
　　（二（èr））转公积金贷款（kuǎn）B、转公积金贷款（kuǎn）C应（yīng）征得原（yuán）商业贷款银行同意，且没有不良还款记录；
　　（三）原借款余额超过（guò）转公积金贷款额度的部（bù）分，由（yóu）新（xīn）借款人（rén）（或借（jiè）款人（rén））自筹（chóu），并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息；
　　（四）转公积金贷（dài）款（kuǎn）B、转（zhuǎn）公（gōng）积金（jīn）贷款C的新借款人与原商业贷（dài）款借款人的关系须为本人或（huò）配（pèi）偶；
　　（五）转（zhuǎn）公（gōng）积（jī）金（jīn）贷款C原公积金（jīn）贷款（kuǎn）与新公积金贷款（kuǎn）的借款人人数（shù）合（hé）计不得超过两人。
　　　　　　　　第（dì）三章 转公积金贷（dài）款额度、期限和利率
　　第十条 转公积金贷款额度（dù）除应符合《大连市个（gè）人住房公积金贷款管理办（bàn）法》及（jí）《实施（shī）细则》的规定外，还应符合以下规定：
　　（一（yī））转公（gōng）积金贷款A的贷（dài）款（kuǎn）额（é）度不（bú）得超过房屋原购买价（jià）格、房屋转让（ràng）交易（yì）价格、房屋评（píng）估价值低者的（de）六成；
　　（二）转公积金（jīn）贷款B的贷款额（é）度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不（bú）得超过房（fáng）屋原购（gòu）买价格、房屋（wū）评估价值低者的六（liù）成。
　　（三）转公积金（jīn）贷款C的贷款额度不（bú）得超过借