购房新政出台（tái）后，新增税费由谁来（lái）承担？
新（xīn）政对于（yú）营业税（shuì）得影响主要（yào）集中在（zài）普通住宅（zhái）的（de）交易过程（chéng）当（dāng）中，而普（pǔ）通住宅买卖在存（cún）量房（fáng）交易当中占据（jù）着极（jí）大得（dé）比例（lì）。由（yóu）于（yú）政策变动而发（fā）生得营业税增（zēng）加应该由谁来承担（dān），不能一概而论，我们认为应该根据具体案情（qíng）进行处理（lǐ）。
第（dì）一， 如果房屋（wū）买卖合（hé）同当中对可能出现的因政（zhèng）策（cè）变动而导致的税费变化进行了详细的约定，那么应该尊重当事人（rén）的意思自治（zhì）。二（èr）手房买（mǎi）卖合同（tóng）当中（zhōng）类似的约定也较为（wéi）常见，如“买（mǎi）家（jiā）承担所有得税（shuì）费，税费的（de）缴（jiǎo）纳（nà）以过户时政策为准”，二手房买卖合同当中如果有相类似约定（dìng），一般情况下没（méi）什么太大的争议。
第二（èr），《房（fáng）屋买卖合同（tóng）》当（dāng）中对因政策（cè）变动而导（dǎo）致得税费承担（dān）没有约定或者约定不清，那么（me）应该按照法律规定。按照我国相关税收法律规定（dìng），二手房营业税应由（yóu）卖房人来承（chéng）担。
本文系大连法律（lǜ）咨询在（zài）线（xiàn）编辑（jí），版权隶属（shǔ）于本网站所有，如有转载，请务必注明来源（yuán）本（běn）网，本网站将保留采取一切合（hé）法（fǎ）手段维护（hù）本网权益（yì）！
