建设工（gōng）程保修期是指在（zài）正（zhèng）常使用条（tiáo）件（jiàn）下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量（liàng）管理条例》第四十条规定，在正常（cháng）使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工（gōng）程（chéng）、房屋建筑的地基基础工程（chéng）和（hé）主体结构（gòu）工程，为设计（jì）文件规定的该工（gōng）程的（de）合理使用年限（xiàn）；(二)屋面防水工程、有防水要（yào）求的（de）卫生间、房间（jiān）和外墙面的防渗（shèn）漏，为（wéi）5年；(三（sān）)供热（rè）与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（qī）；(四)电（diàn）气管线、给排水管道、设备（bèi）安（ān）装和装（zhuāng）修工（gōng）程，为（wéi）2年。其他项目的保修期限（xiàn）由（yóu）发包（bāo）方（fāng）与承包方约定（dìng）。建设（shè）工程（chéng）的保修期，自（zì）竣工验收合格之日起（qǐ）计算。