北京市“新拆迁（qiān）条（tiáo）例”规定，实施房（fáng）屋征收应当先（xiān）补偿、后搬迁。在（zài）作出房屋征收（shōu）决定前，应当明确征收项目（mù）补（bǔ）偿资金的总额和产权调换房源。房（fáng）屋征收部门应当设立房屋征收补偿（cháng）资金专用账户，确保资（zī）金足额到位（wèi）、专款专用。被（bèi）征（zhēng）收人符合住房（fáng）保障条件的（de），应当优先给予住房保障（zhàng）。房屋征收部门与被征收人在征收补偿（cháng）方案确定的签约期限内达（dá）不成补（bǔ）偿协议（yì），或（huò）者（zhě）被征收（shōu）房（fáng）屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征（zhēng）收决定的区县人（rén）民政府按（àn）照（zhào）征收（shōu）补偿方案作出补偿决定（dìng），并在（zài）房屋征收范围内予以公告。

　　根据（jù）规定，被征收人对补偿（cháng）决定不服的，可以依法申请（qǐng）行政（zhèng）复（fù）议，也可以（yǐ）依法提起行政诉讼（sòng）。被征收人在法定（dìng）期限（xiàn）内不申请行政复（fù）议或（huò）者不提起行政诉讼，在补（bǔ）偿决定规定的期限内（nèi）又不（bú）搬迁的，由（yóu）作（zuò）出房屋征收（shōu）决定的区（qū）县人民政（zhèng）府依法申请人民法院（yuàn）强制执（zhí）行（háng）。任何单（dān）位（wèi）和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水（shuǐ）、供热、供气、供（gòng）电（diàn）和（hé）道路通行等非法（fǎ）方式（shì）迫使被征收人搬迁。各区县人（rén）民政府负责（zé）本（běn）行政区（qū）域（yù）内房屋征收与补（bǔ）偿工作，禁止建设单位参与搬迁活动（dòng）。

　　分析（xī）人士表示，这意味（wèi）着（zhe）进行房屋征收（shōu）的主体（tǐ）将是政府（fǔ）部（bù）门，开发商不能（néng）负责拆（chāi）迁（qiān），“新（xīn）拆迁条（tiáo）例（lì）”明确了补（bǔ）偿（cháng）程序和内容，有利于保护（hù）被拆迁人的（de）利益。