一方婚（hūn）前（qián）承租、婚后购买的房（fáng）屋离婚时怎么处理？

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   【法律摘（zhāi）要：结婚前，夫或妻一方所在单位租给其（qí）房屋，结婚后，单位（wèi）实行房改房政策（cè），购买产权（quán），离婚时如何分割呢？】

结婚登记前，夫或妻一方所在单位租给（gěi）其房屋一套，每月向单位交纳租金（jīn）。结婚后，单位实（shí）行房改房政策，将承租的房（fáng）屋出售（shòu）给个人，夫妻双（shuāng）方用共同财产（chǎn）交纳了（le）该房屋的房款，根据最高人（rén）民法院《关于适（shì）用（yòng）<中华（huá）人民共和国婚姻（yīn）法>若干（gàn）问题的解释（二）》第19条的规定：“由（yóu）一方婚前承（chéng）租、婚后用共同财产购买的房屋，房（fáng）屋权属证书登记在一（yī）方名（míng）下的，应当认定为夫妻（qī）共同财产。”

离婚时（shí），该类房屋通常按现行市场（chǎng）价值平均分（fèn）割，也有可能考虑（lǜ）一方在分得房屋（wū）时单位给予（yǔ）的（de）照顾（gù）和优惠，适当给一方多分些。

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